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경제122

2025 대출규제 총정리: 주택담보대출·DSR·LTV 기준 변화는? 2025년은 금융 생활에 큰 영향을 미칠 대출 규제의 변화가 예고되는 한 해입니다.특히 주택담보대출을 비롯한 다양한 대출 상품에 대한 규제는 가계의 주거 안정성과 직결되는 만큼, 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 정부는 부동산 시장의 안정화와 가계 부채의 건전성 확보를 목표로 매년 대출 정책을 조정해 왔습니다. 2025년에도 DSR(총부채원리금상환비율) 및 **LTV(주택담보대출비율)**와 같은 핵심 대출 지표들의 기준에 변화가 있을 것으로 전망됩니다. 대출 규제의 변화는 자산 시장의 흐름과 개인의 재정 계획에 지대한 영향을 미치므로, 이를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 본 블로그에서는 2025년 대출 규제의 주요 변화를 총체적으로 정리하고, 주택담보대출, DSR, LTV 기준 변화에초점을 맞춰.. 2025. 6. 5.
신용 점수에 따라 대출 금리가 달라진다고? 은행이 보는 기준 공개! 대출을 받으려다 "고객님의 신용 점수로는 금리가 이 정도 나옵니다"라는 말을 들어본 적 있으신가요?한 번쯤은 ‘왜 내 금리가 더 높은 거지?’라는 의문이 들었을 수 있습니다.요즘은 신용 등급보다 신용 점수가 더 중요해졌고, 그 점수에 따라 대출 조건과 금리가 천차만별로 바뀝니다.은행이 어떤 기준으로 금리를 책정하는지, 신용 점수가 왜 중요한지, 그리고 어떻게 관리해야 하는지를 오늘 함께알아보겠습니다. 신용 점수란 무엇이며, 어떻게 산정될까?신용 점수는 개인의 신용도를 수치로 표현한 지표입니다. 예전에는 1등급~10등급의 '신용 등급'을 많이 사용했지만,현재는 KCB(나이스), NICE(코리아크레딧뷰로) 등에서 제공하는 신용 점수제로 전환되었습니다. 점수는 일반적으로 1점부터 1,000점 사이로 산정되며.. 2025. 6. 5.
시간을 돈으로 바꾼 사람들: 타임 이코노미의 명과 암 ‘바빠서 시간이 없다’는 말은 현대인의 일상 언어가 되었습니다. 그만큼 우리는 ‘시간’을 절실하게 느끼고 있으며,이를 절약해 주는 서비스가 급속히 성장하고 있습니다. 배달앱, 청소 대행, 대리운전, 심지어 AI 비서까지—이 모든 건 시간을 절약하기 위한 소비입니다. 이런 흐름을 ‘타임 이코노미(Time Economy)’라 부릅니다.하지만 편리함 뒤엔 과연 어떤 경제적 구조가 존재할까요? 이 글에서는 타임 이코노미의 확장 원리와 그 안에 감춰진 비용, 그리고 우리가 주목해야 할 그림자들을 살펴보려 합니다. 타임 이코노미란? 시간을 거래하는 새로운 소비 패턴 타임 이코노미는 '시간을 절약해 주는 제품 또는 서비스'에 가치를 두고 소비하는 경제 패턴을 말합니다.과거에는 돈을 벌기 위해 시간을 투자했지만, .. 2025. 6. 3.
숫자로 말하는 브랜드의 힘: 보이지 않는 가치를 평가하는 법 우리 모두 ‘애플’, ‘구글’, ‘나이키’ 같은 브랜드 이름만 들어도 신뢰와 기대감을 느낍니다. 그런데, 이 브랜드 이름들에는구체적인 ‘가격’이 붙는다는 사실, 알고 계셨나요? 브랜드는 단순한 이름이나 로고를 넘어, 실제 기업의 자산가치에영향을 미치는 중요한 요소입니다. 그럼에도 불구하고 많은 사람들은 ‘브랜드 가치’를 막연하게만 느낄 뿐,어떻게 숫자로 환산되는지, 어떤 기준으로 평가되는지 모르는 경우가 많습니다.이 글에서는 브랜드 가치가 어떤 방식으로 측정되고 기업의 경제적 가치에 어떤 영향을 미치는지, 또 소비자와 투자자입장에서 이 수치를 어떻게 바라보아야 할지 구체적으로 살펴보겠습니다. 브랜드 가치란 무엇인가? 보이지 않는 자산의 실체브랜드 가치는 말 그대로 한 브랜드가 가지는 경제적 가치입니다... 2025. 6. 3.
가지지 않아도 누릴 수 있다, ‘무소유’ 시대의 경제 전략 한때 소유는 부의 상징이었습니다. 집, 차, 가전, 책까지 — 더 많이 소유하는 것이 더 잘 사는 것으로 여겨졌죠.하지만 지금은 다릅니다. 더는 소유하지 않아도 충분히 누릴 수 있는 시대, 바로 ‘무소유 경제’가 도래한 것입니다. 렌탈, 구독, 셰어링 등 소유 대신 이용에 가치를 두는 소비 형태가 일상이 되었고, 이는 자산 가치의 개념까지 바꾸고있습니다. 이 글에서는 소유하지 않는 소비 방식이 왜 떠오르게 되었는지, 어떤 방식으로 확산되고 있는지,그리고 그것이 우리의 자산 관리에 어떤 영향을 미치는지 분석해 보겠습니다. 렌탈과 구독: 소유 대신 '접근성'을 선택하는 사람들 렌탈과 구독은 대표적인 무소유 경제 모델입니다. 자동차는 더 이상 '사는 것'이 아니라 '필요한 시간만 이용하는 것'으로바뀌었고, .. 2025. 6. 2.
“서울을 떠날까, 남을까? 지역 선택이 내 자산을 결정짓는 이유” ‘어디에 살 것인가?’ 이 질문은 단순히 주거지를 고르는 선택이 아닙니다. 그것은 자산 구조를 바꾸고, 소비 패턴을 바꾸며, 삶의 질까지 달라지게 만드는 결정입니다. 수도권의 집값은 여전히 부담스럽고, 지방 소도시의 정주 여건은 나날이개선되고 있으며, 해외 이주까지 고민하는 사람들도 늘고 있습니다.이 글에서는 수도권, 지방 소도시, 해외라는 세 가지 주요 선택지를 기준으로 경제적 손익을 비교하고,당신의 자산 전략에 어떤 영향을 줄 수 있는지 살펴보겠습니다. 수도권: 기회의 땅이자 ‘고정비 지옥’ 수도권, 특히 서울은 한국 경제의 중심이자 가장 많은 일자리, 인프라, 교육 기회를 제공하는 곳입니다.많은 사람들이 이곳에 몰리는 이유는 명확합니다. "기회가 여기에 있기 때문이죠." 그러나 이 기회에는 대가가.. 2025. 6. 2.

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